2025년 7월 현재 중국은 전례 없는 ‘3중 복합 위기’에 직면하고 있습니다. 헝다 사태로 대표되는 부동산 시장의 붕괴, 대만해협을 둘러싼 군사적 긴장 고조, 그리고 성장률 하락과 내수 침체로 인한 경제 둔화가 동시에 중국 사회 전반을 압박하고 있습니다. 이 같은 위기는 단기적 문제가 아니라 구조적·국제적 요인이 얽힌 현상으로, 중국 정부의 대응 역량과 향후 세계 경제에도 상당한 영향을 미칠 전망입니다. 이번 글에서는 부동산 위기, 대만과의 군사 충돌 우려, 그리고 경제 성장률 둔화를 중심으로 2025년 중국이 직면한 현실을 분석합니다.
부동산 위기: 헝다 사태 이후 다시 흔들리는 시장
중국 부동산 시장은 여전히 위기 국면에 머물러 있습니다. 2021년 헝다 그룹 채무불이행 이후 일시적으로 진정된 듯 보였던 시장은, 2025년 들어 다시 흔들리고 있습니다. 특히 2025년 2분기 기준으로 상하이, 선전, 광저우 등 대도시의 신규 주택 분양률이 50% 미만으로 하락했으며, 미분양 아파트는 전국적으로 7,000만 채 이상으로 집계되고 있습니다.
문제는 공급 과잉뿐만이 아닙니다. 소비자 신뢰 붕괴가 심각합니다. 다수의 미완공 아파트로 인해 주택 구매자들은 ‘선분양 후입주’ 시스템에 회의적이며, 실제로 계약 취소율이 30%를 넘는 지역도 속출하고 있습니다. 건설사들의 자금줄이 마르면서 공사 중단 사태가 확산되고 있고, 중소 건설업체의 연쇄 파산도 늘어나고 있습니다.
중앙정부는 부동산 규제를 일부 완화하고, 지방정부가 공공주택을 매입해 재정지원하는 방식으로 시장을 떠받치려 하고 있습니다. 그러나 효과는 제한적이며, 오히려 금융권 부실 우려로 확산되고 있습니다. 중국은행들은 부동산 관련 대출 회수에 나섰고, 이는 다시 실물 경제에 악영향을 미치는 악순환으로 이어지고 있습니다.
결국 중국 부동산 문제는 단순한 경기 조정이 아니라, 신뢰의 붕괴와 구조적 과잉투자의 후폭풍으로 분석됩니다. 이는 중국 중산층의 자산구조가 부동산에 집중돼 있다는 점에서, 사회적 불안으로도 번질 가능성이 높습니다.
대만 해협 긴장: 무력 충돌 위기로 비화되나
2025년 여름, 대만해협을 둘러싼 군사적 긴장감이 최고조에 달하고 있습니다. 6월 말, 중국 인민해방군은 대만 인근 해역에서 역대 최대 규모의 실탄 군사훈련을 감행했고, 이는 미국과 일본의 강한 반발을 초래했습니다. 특히 미국 항공모함이 대만 동부 해역에 진입한 이후, 양측의 군용기와 함정이 근접 조우하는 사례가 잦아지고 있습니다.
중국 정부는 “하나의 중국 원칙을 훼손하는 도발 행위에 단호히 대응하겠다”며 군사 훈련의 상시화를 선언했습니다. 반면 대만은 미국 및 서방 국가와의 군사 협력 강화를 본격화하며, 사실상 신냉전 구도가 대만을 중심으로 형성되고 있는 양상입니다.
대만 국민들 사이에서는 ‘무력 충돌 가능성’에 대한 불안이 급증하고 있으며, 해외 이민이나 자산 이전을 고려하는 사례도 증가하고 있습니다. 중국 내에서는 민족주의 정서가 다시 고조되고 있으나, 젊은 세대는 “국가주의보다 생계가 더 중요하다”는 반응을 보이며 갈등이 분열되고 있습니다.
외교적으로도 중국은 고립 우려에 직면하고 있습니다. ASEAN 국가들은 중립 기조를 유지하면서도, 군사적 충돌 발생 시 공급망 붕괴를 우려하고 있으며, EU는 인권·안보 문제에 대한 공동 성명을 채택하며 중국을 비판하고 있습니다. 대만 이슈는 단지 지역 분쟁이 아닌, 글로벌 질서를 흔드는 폭발력 있는 변수로 작용하고 있습니다.
경제성장 둔화: 구조적 하강 국면 진입
중국 경제는 2025년 2분기 현재, 실질 GDP 성장률 3.9%를 기록하며 당초 목표치인 5.5%에 크게 미치지 못하고 있습니다. 이는 팬데믹 이후 회복세 둔화, 수출 감소, 내수 위축, 청년실업 급증 등이 복합적으로 작용한 결과입니다.
특히 청년실업률은 공식 통계로 18%에 달하며, 비공식 수치는 25%를 넘는다는 분석도 있습니다. 대학 졸업생 1,200만 명이 노동시장에 진입했지만, 일자리 부족과 고용의 질 문제로 좌절하는 사례가 급증하고 있습니다. 내수 소비는 부동산 불안과 함께 위축되었고, 중국 중산층의 소비심리는 여전히 얼어붙어 있습니다.
수출 측면에서도 미국·유럽의 경기 둔화와 글로벌 공급망 재편의 영향으로 중국산 제품 수요는 감소하고 있습니다. 전통적인 제조업 중심 수출은 감소하고 있고, 반도체·배터리 등 첨단 산업에서조차 미국의 규제로 인해 어려움을 겪고 있습니다.
정부는 ‘쌍순환 전략’을 강조하며 내수 진작과 기술 자립을 동시에 추진하고 있지만, 민간 부문 투자 위축과 지방정부 재정 악화가 이를 뒷받침하지 못하고 있습니다. 일각에서는 ‘잃어버린 10년’이 일본에 이어 중국에서도 재현되는 것 아니냐는 우려도 제기됩니다.
중국의 경제둔화는 단기적 회복으로 해결되기 어려운 구조적 전환의 결과이며, 사회 불평등과 정치적 불안정성까지 동반할 경우, 장기적으로 위기 심화 가능성도 배제할 수 없습니다.
2025년 중국은 부동산 시장 붕괴, 대만해협 군사위기, 경제성장 둔화라는 3중 위기 속에서 중대한 갈림길에 서 있습니다. 개별 이슈마다 국제사회의 관심이 집중되는 가운데, 중국 내부의 구조적 한계와 세계적 긴장의 상호작용이 위기를 복합적으로 증폭시키고 있습니다. 향후 중국 정부가 얼마나 효과적으로 이 위기들을 관리할 수 있느냐에 따라, 세계 경제와 안보 질서 또한 크게 요동칠 수 있습니다. 지금은 아시아 전체가 숨죽여 지켜보는 전환의 시기입니다.
